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Découvrez les avantages des SCPI !

  • un investissement indirect en immobilier d’habitation, de bureaux, de commerces...

  • des montants accessibles, adaptés à la situation de chacun, sans formalités complexes

  • une grande diversité des biens et des locataires,

  • aucun souci de gestion immobilière et locative en contrepartie de frais de gestion,

  • et des rendements nets moyens attractifs et réguliers depuis de nombreuses années, souvent supérieurs à nombre d’autres placements, notamment immobiliers.

Les Performances des SCPI

  • 4,43 %* Taux de Distribution sur Valeur du Marché (TDVM) en 2017
  • 4,58 %* Taux de Rentabilité Interne (TRI) sur 5 ans
* Performances des SCPI immobilier d'entreprise netes de frais de gestion les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. * Source : IEIF 2017 TRI : Taux de rentabilité Interne annualisé sur la période, avec à l’entrée le prix acquéreur de la première année considérée,
à la sortie le prix d’exécution (SCPI à capital fixe) ou la valeur de retrait (SCPI à capital variable) au 31 décembre de la dernière année,
et sur la période les revenus distribués avant prélèvement libératoire.
A savoir

A savoir

Les SCPI peuvent être détenues en direct ou au sein de contrats d’assurance vie. Dans ce cas, vous profitez d’un cadre fiscal privilégié.

Découvrez ici
quelles formules sont possibles pour investir en scpi

Le fonctionnement des SCPI en infographie

Comment fonctionne une scpi Comment fonctionne une scpi
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Facteurs de risques des SCPI

La société de gestion ne garantit aucun objectif de rentabilité, ne garantit pas le rachat des parts ni la protection du capital investi.

Durée de placement entre 8 ans et 15 ans selon la SCPI.

Financement à crédit : Afin de faire face à ses obligations de remboursement, l’investisseur ne doit pas tenir compte exclusivement sur les revenus de la SCPI ou sur le prix de revente des parts, ces derniers ayant un caractère aléatoire.